二手房源性價比如何？

據(jù)了解，滿足收購條件的二手住房限制條件可不少，除了換房群眾購買新建商品住房總價款不低于二手住房收購總價款之外。居民持有的二手房還必須滿足普通商品住房，已取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證，自房屋竣工備案之日起至今不超過15年。房屋位置位于金水區(qū)和鄭東新區(qū)三環(huán)以內(nèi)，房屋建筑面積不超過120平方米（含)，所在小區(qū)還要有完整的物業(yè)配套設(shè)施。

換購即將開始，“新房”準(zhǔn)備好了嗎？

二手房能換購的新建商品住房也有講究，試點(diǎn)階段，換房者選購的新建商品住房必須是已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”，且房屋位于鄭州市主城區(qū)范圍內(nèi)。隨后，記者找到了一家符合二手房換購新房政策的項(xiàng)目，置業(yè)顧問蕭冉介紹，自家項(xiàng)目屬于二手房以舊換新金水區(qū)500套試點(diǎn)之一，新政策出臺后，針對128平方米和148平方米的房屋近期咨詢量明顯變多。

“以舊換新”你心動了嗎？

記者在鄭州街頭隨機(jī)采訪了一些市民，有市民表示，二手房換購是一件惠民的好事，為年輕人省下了很大的一筆購房預(yù)算。還有市民正發(fā)愁的房子賣不掉，因此房產(chǎn)新政出臺后，他們會考慮用自己的舊房子換一套新房子。不過，也有市民表示，雖然有換房意向，但近期房價持續(xù)下跌，下行趨勢是否還會延續(xù)？因此對二手房以舊換新政策還要觀察一下再做決定。

（編輯：月兒）