小區(qū)收停車費(fèi)每月1200元！業(yè)主和物業(yè)大打出

前幾天，鄭州一個(gè)小區(qū)貼出溫馨提示，告知業(yè)主，小區(qū)內(nèi)停車要收費(fèi)了，一天車封頂40元。一天停車費(fèi)40元，要是停放一個(gè)月，可是要交1200多元的停車費(fèi)!

一個(gè)月交1200元停車費(fèi)!如此“天價(jià)”，業(yè)主們都坐不住了......提示發(fā)出后的幾天，小區(qū)門口停滿了車，業(yè)主和物業(yè)大打出手。

大家一起來看看究竟是怎么回事?

小區(qū)制定天價(jià)停車費(fèi) 業(yè)主不交不放行引沖突

12月23日，在鄭州紫東路七里香堤小區(qū)大門口，可以看到橫七豎八停滿了車輛，但車上并沒司機(jī)。而小區(qū)里，一些車輛也被擋住出不來。

這種進(jìn)進(jìn)不去，出出不來的情況，業(yè)主說，都是停車費(fèi)突然暴增導(dǎo)致的。

“之前在小區(qū)里停車是不收停車費(fèi)的，可就在12月20號，業(yè)主開車回家的時(shí)候，被保安告知，要收取40元的停車費(fèi)?！?

“收停車費(fèi)，我們愿意交，但這每天40塊每月1200元，也太離譜了?！睒I(yè)主劉先生向河南商報(bào)陪辦君吐槽說，他們小區(qū)從20日開始收費(fèi)后，由于業(yè)主嫌費(fèi)用高不愿繳納，物業(yè)保安還攔住大門不讓業(yè)主出車。

小區(qū)內(nèi)貼士的一張“機(jī)動(dòng)車計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”顯示：臨時(shí)停車30分鐘免費(fèi)，之后5元起步，沒半小時(shí)遞增2.5元。而長期租賃車位每天需繳納40元，1200元每月，一次性繳納半年優(yōu)惠后4800元。

“不知道這是按什么標(biāo)準(zhǔn)定的價(jià)格?！辈簧贅I(yè)主氣憤稱，全鄭州也沒如此收費(fèi)的小區(qū)。陪辦君走訪附近一小區(qū)了解到，該小區(qū)每月收取400元的停車費(fèi)，是七里香堤小區(qū)停車費(fèi)的1/3。

不交費(fèi)用的話外面的車輛不讓進(jìn)，里面的車輛也出不來，所以導(dǎo)致小區(qū)門口被堵住了。

門口被堵住，物業(yè)卻只找了輛拖車過來，這下業(yè)主們更生氣了!肢體沖突隨之發(fā)生。

業(yè)主稱，最后實(shí)在沒辦法，就求救打了110。 110來了之后，協(xié)商之后才暫時(shí)放行。

但暫時(shí)放行并非意味著問題解決，問題一直解決不了，業(yè)主就和開發(fā)商還有物業(yè)，找到了居委會(huì)和辦事處調(diào)解。

辦事處調(diào)解后 維權(quán)再次爆發(fā)

當(dāng)時(shí)，辦事處向小區(qū)業(yè)主承諾會(huì)介入調(diào)解，但在昨天上午，七里香堤小區(qū)的大門前再次拉上了條幅，堵滿了車，這次又發(fā)生了什么事情呢?

業(yè)主李女士告訴河南商報(bào)陪辦君說，這是小區(qū)業(yè)主們又一次無奈維權(quán)。

李女士稱，業(yè)主們多次找物業(yè)協(xié)調(diào)，可是最終的結(jié)果還是令他們十分寒心?！案飿I(yè)幾次協(xié)商不成，開發(fā)商又不出面，我們才集合維權(quán)，討要說法?！薄?

由于小區(qū)物業(yè)沒有給出合理的解決方案，業(yè)主的車還是開不進(jìn)去，25日上午，沒有車位的業(yè)主在無奈之下，只好頂著雨雪，再次走上維權(quán)之路。

在維權(quán)現(xiàn)場，鄭州市管城區(qū)住房保護(hù)服務(wù)中心工作人員也趕到現(xiàn)場，卻始終聯(lián)系不上小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理，小區(qū)開發(fā)商更是連面都不露。工作人員說，“這樣拖下去我感覺是很不負(fù)責(zé)任?！?

隨后，在七里香堤小區(qū)門前，鄭州市航海路辦事處再次派出工作人員，調(diào)解小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間因?yàn)橥＼囄凰l(fā)的問題。

業(yè)主說，“我一月工資3000元，光停車費(fèi)收1200元，把我們窮屌絲當(dāng)土豪了吧?”

鄭州七里香堤小區(qū)的地下停車費(fèi)，從免費(fèi)一下變成了1200元/月，讓業(yè)主們無法接受，有業(yè)主直呼是“天價(jià)”，并質(zhì)問物業(yè)和開發(fā)商“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么制定的?”

暫時(shí)免費(fèi)停車 新方案月底公布

河南商報(bào)陪辦君搜索發(fā)現(xiàn)，“天價(jià)停車費(fèi)”導(dǎo)致的極端維權(quán)事件，并非第一次出現(xiàn)。今年8月，鄭州龍騰西城小區(qū)業(yè)主就曾采取堵門等極端的方式，對物業(yè)收取每天20多元的停車費(fèi)表示抗議。

“天價(jià)停車費(fèi)”在鄭州又創(chuàng)新高，七里香堤小區(qū)每天40元的費(fèi)用，究竟葫蘆里賣的什么藥呢?

有業(yè)主稱，“開發(fā)商聯(lián)合物業(yè)采取這一舉措，目的不是為了租車位，而是賣掉車位?！?

對此，該小區(qū)物業(yè)所屬的綠城物業(yè)服務(wù)公司河南分公司發(fā)布的公告的理由是：

從免費(fèi)到收費(fèi)，是因?yàn)榉?wù)中心近期接到多起業(yè)主反映私家車被占、車輛違規(guī)停放的問題，造成多起鄰里停車糾紛。為保障已購買車位業(yè)主的權(quán)益以及規(guī)范車輛停放秩序，收取費(fèi)用。

28 日，河南商報(bào)陪辦君聯(lián)系上該小區(qū)物業(yè)工作人員，工作人員稱，他們接到開發(fā)商通知，目前，已經(jīng)讓業(yè)主車輛免費(fèi)進(jìn)出地下停車庫了，但只能停車負(fù)二層，不占已購買車位的業(yè)主車位。12月30日之前，將出具此事具體的方案，再在小區(qū)內(nèi)公示。

雖然在新方案公示前的這幾天，停車暫時(shí)還免費(fèi)。

但業(yè)主們表示，對新方案也非常擔(dān)心，“不知道到時(shí)候會(huì)怎么要求?”

停車政策

2014年9月1日，鄭州市物價(jià)局聯(lián)合鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》開始施行。其中規(guī)定，小區(qū)地下規(guī)劃共用車位每車每月160元，已出售和定向出租的車位每車每月40元。

七里香堤小區(qū)每月1200元的停車費(fèi)，明顯已經(jīng)超出了該辦法的規(guī)定。

而七里香堤小區(qū)業(yè)主在經(jīng)歷了保安堵門收費(fèi)、業(yè)主集體維權(quán)之后，問題是否能夠解決呢?對此，河南商報(bào)陪辦君將繼續(xù)關(guān)注。（編輯：韓美）