金華市設(shè)立首個農(nóng)村住房公積金試點

2023年2月，金華婺城區(qū)雅畈鎮(zhèn)汪家村的居民增添了一項福利待遇：和城市居民一樣繳存公積金。目前已有14位村民主動參繳，6個月后即可申請公積金貸款購建房。隨著首個農(nóng)村居民繳存公積金試點落戶汪家村，金華市農(nóng)村公積金“試驗田”長勢喜人，惠民紅利持續(xù)釋放。

2021年8月，金華市被列為浙江首個住房公積金助力共同富裕綜合改革試點，推動社會住房保障更加公平合理，讓城鄉(xiāng)居民收獲更多共同富裕幸福感。金華市住房公積金管理中心在各重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)域設(shè)立綜合服務(wù)網(wǎng)點，滿足農(nóng)村居民公積金繳存、提取、貸款“一站式”辦理需求。

“我們在汪家村走訪調(diào)研，聽到多位村民反映建房時自有資金不足，融資困難，迫切希望獲資金支持改善住房條件。”金華市住房公積金管理中心婺城管理部工作人員說。公積金中心迅速牽頭市建行與村兩委成員、村民代表座談，從開戶流程、貸款額度、金融支持等方面對公積金政策進行詳細解讀。

“透過汪家村這個窗口，我們了解到農(nóng)村居民公積金貸款有需求有市場，也有堵點難點，雖然近年來我市公積金制度已在向農(nóng)村延伸，但因信息不暢，還需要打通從鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村莊‘最后一公里’，重點對農(nóng)村自建房無法抵押貸款等共性難題深入探索和突破?！苯鹑A市住房公積金管理中心負責(zé)人表示。

針對農(nóng)村抵押物少、貸款擔(dān)保困難等堵點痛點，汪家村試點聚焦探索集體土地上住宅公積金貸款，通過他套擔(dān)保等模式，將國有土地上其他房產(chǎn)作為抵押物，按建造成本確定可貸金額，同時規(guī)范貸款年限、利率標(biāo)準(zhǔn)、房屋套數(shù)等認定，確保貸款規(guī)?？煽?，破除農(nóng)村建房公積金貸款等制度性障礙，推進農(nóng)房貸款落地。

按照這一試點路徑，汪家村居民可參照靈活就業(yè)人員的方式，以不低于2070元市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)，按照10%的繳存比例，連續(xù)繳存6個月以上，即可在購買、建造、翻建自住住房時，享受與單位繳存職工同等貸款待遇。

試點同時推出以公積金繳存為前提、商業(yè)信用貸產(chǎn)品為補充的增值服務(wù)模式。汪家村居民連續(xù)正常繳存公積金滿3個月以上，公積金合作銀行即可提供低利率、長周期信用貸款，實現(xiàn)精準(zhǔn)幫扶，助力農(nóng)村居民圓“住房夢”。

據(jù)悉，為推動農(nóng)村公積金“試驗田”結(jié)出普惠性、標(biāo)志性成果，金華市已著手制定集體土地上住宅公積金貸款的相關(guān)實施辦法，為全省公積金助力共同富裕闖出一條金華創(chuàng)新之路。

(編輯:映雪)