9部門(mén)出手！為期3年！安徽重點(diǎn)整治這些房地產(chǎn)亂象！

本文轉(zhuǎn)自【安徽商報(bào)】；

8月18日

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息

該廳與省發(fā)展和改革委員會(huì)等9部門(mén)制定的

《安徽省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案》

已出爐

重點(diǎn)整治房屋滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題

根據(jù)方案，我省將重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃和物業(yè)服務(wù)等四大領(lǐng)域。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，將重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開(kāi)工建設(shè)；未按施工圖設(shè)計(jì)文件開(kāi)發(fā)建設(shè)；未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定如期交付；房屋滲漏、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題突出；未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施。

房屋買(mǎi)賣(mài)方面 ，重點(diǎn)整治發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤(pán)惜售，囤積房源；挪用交易監(jiān)管資金；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營(yíng)貸”“消費(fèi)貸”等非個(gè)人住房貸款用于購(gòu)房；協(xié)助購(gòu)房人非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用，變相漲價(jià)；利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益；捆綁銷(xiāo)售車(chē)位、儲(chǔ)藏室；捏造、散布不實(shí)信息，擾亂市場(chǎng)秩序 。

住房租賃方面 ，未提交開(kāi)業(yè)報(bào)告即開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；未按規(guī)定如實(shí)完整報(bào)送相關(guān)租賃信息；網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)未履行信息發(fā)布主體資格核驗(yàn)責(zé)任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶(hù)；違規(guī)開(kāi)展住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)；存在“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為；未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管等將被重點(diǎn)整治。

物業(yè)服務(wù)方面 ，重點(diǎn)整治未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；超出合同約定或公示收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；擅自利用業(yè)主共有部分開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益 ；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后，無(wú)正當(dāng)理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序問(wèn)題突出將被約談問(wèn)責(zé)

按照要求，房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛、群眾投訴信訪(fǎng)量較多的合肥、阜陽(yáng)、滁州、蚌埠、宿州、亳州、蕪湖等市，應(yīng)成立市整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立工作專(zhuān)班，抽調(diào)相關(guān)部門(mén)人員集中辦公，確保專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)扎實(shí)進(jìn)行 。

按照國(guó)家和省落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控評(píng)價(jià)考核措施要求，對(duì)整治工作得力、成效明顯的城市，予以表?yè)P(yáng)；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序問(wèn)題突出，未履行監(jiān)管責(zé)任及時(shí)妥善處置的城市，進(jìn)行約談問(wèn)責(zé)。

（編輯：土火）