工作在北京,買房在老家,“北漂”后半生如何安放?

  來源:騰訊陸肖肖2020-08-29
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核心提示:近日,有報(bào)告顯示,中國最具吸引力的城市中,北京排名第三,這座城市由于良好的薪酬水平和更多的就業(yè)機(jī)會,吸引了大批人才進(jìn)駐,“北漂”成為這些年來北京奮斗的人們的專屬名詞,為北京帶來了更多的活力。

近日,有報(bào)告顯示,中國最具吸引力的城市中,北京排名第三,這座城市由于良好的薪酬水平和更多的就業(yè)機(jī)會,吸引了大批人才進(jìn)駐,“北漂”成為這些年來北京奮斗的人們的專屬名詞,為北京帶來了更多的活力。

在這些“北漂”人群中,有一部分選擇了在家鄉(xiāng)置業(yè),但這就面臨著房子買了住不上的尷尬,他們也背上了房租、房貸的雙重壓力。雖然面臨著經(jīng)濟(jì)壓力,但這些年輕人仍然努力在北京扎根,為自己的未來而奮斗。

部分“北漂”選擇返鄉(xiāng)置業(yè)

近期,恒大研究院發(fā)布的2020年中國城市人才吸引力報(bào)告顯示,中國最具人才吸引力城市100強(qiáng)中,上海、深圳、北京位居前三名,廣州、杭州、南京、成都、濟(jì)南、蘇州、天津位居前十,應(yīng)屆生和海歸更傾向往一二線城市。

以北京為例,北京的人才流入和人才流出均居全國城市首位,人才流入主要因?yàn)楸本┙?jīng)濟(jì)體量大、薪酬水平高,2019年GDP規(guī)模達(dá)到3.5萬億,僅次于上海、排名第二,同時(shí)13個(gè)行業(yè)中北京有8個(gè)的薪酬位于所有城市之首。從來源看,2019年人才向北京流入的前10大城市分別為上海、天津、鄭州、深圳、廊坊、石家莊、西安、成都、沈陽、武漢。

可以看到,北京作為首都,擁有眾多資源和工作機(jī)會,吸引著全國眾多優(yōu)秀人才進(jìn)入。對于工作、生活在這里的“北漂”們來說,住房一直是一個(gè)關(guān)乎生活品質(zhì)的問題。在這些人中間,有些選擇了北京置業(yè),也有許多人囿于經(jīng)濟(jì)條件,選擇了在老家所在的城市買房,或者買在老家的省會城市,對于這些人來說,這不僅僅一個(gè)居住選項(xiàng),也是一個(gè)給自己的“退路”。

趙林(化名)是2012年畢業(yè)的,老家石家莊距離北京僅有300公里左右,但那里的工作機(jī)會不多,男朋友又在北京,趙林踏上了“北漂”的旅途。在北京工作的她,之前一直未想過買房,趙林告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者:“因?yàn)楸本┑姆績r(jià)肯定夠不到,也沒想過在老家買房,買在老家干嘛,也住不上”。

但2016年房價(jià)的快速上漲,讓趙林一下子慌了,她開始意識到,再不入手,可能連老家的房子都買不起了。2016年初的時(shí)候,石家莊的房價(jià)還在一萬以內(nèi)徘徊,2016年底,大部分二環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.5-2.5萬元,房價(jià)飆升似乎還沒有停止的跡象。趙林開始和時(shí)間賽跑,頻繁往返于北京和石家莊,經(jīng)過了一個(gè)月的篩選,趙林終于入手了一套兩居室,“東拼西湊了50多萬,付完首付,一下子踏實(shí)了,心里的石頭落了地,結(jié)婚的時(shí)候沒有買房,這個(gè)買下來就當(dāng)是婚房了”。趙林說。

同趙林的情況類似,李曉輝(化名)是2014年來到北京的,研究生畢業(yè)之后,他就打定心思要在北京發(fā)展。李曉輝在2016年買了老家襄陽的房子,但考慮到保值增值,2019年,他決定將襄陽的房子置換成了武漢的一套三居室。

李曉輝告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者:“因?yàn)橘I過一套房子貸過款,在北京買房就成了二套,首付需要6成或者8成,承擔(dān)不了,所以在北京買不了了。房子在老家襄陽這種三四線城市不能保值,就想著賣掉在武漢買一套。”“買下這套房子的意義怎么說呢,不知道能不能在北京留下來,自己以后有可能會回去,給自己留一個(gè)退路吧?!?李曉輝說。

面臨房貸、房租雙重壓力

這些選擇在老家置業(yè)的“北漂”們,房子雖然有了,但這樣也面臨著不上不下的窘境,工作在北京,房子在老家,買的房子住不上,北京還要繼續(xù)租房,北京的房租、新房的房貸都要出,面臨著雙重的經(jīng)濟(jì)壓力。

為了更好的照顧懷孕的妻子,和迎接即將到來的家庭新成員,最近李曉輝從望京搬到了大興瀛海,租的房子從一居室換成了兩居室,房租也大幅攀升。李曉輝粗粗的算了一下,一個(gè)月房貸要6000多,北京租的房子租金每月4500元,每月僅在住房方面的花費(fèi)就在一萬多元,再加上其他生活成本,每月開支是一筆不小的數(shù)字。李曉輝表示,雖然壓力山大,這也是我前行的動力,要為家人提供更好的生活。

趙林的房貸加房租也在一萬元左右,考慮到持有成本,趙林選擇將石家莊的新房裝修出租,“雖然不多,一個(gè)月2000元的租金,可以稍微減輕一點(diǎn)壓力?!?

慌忙入市的趙林并沒有踩準(zhǔn)市場的節(jié)奏,房地產(chǎn)市場在經(jīng)過了2016年的快速上漲時(shí)期之后,2017年各地相繼出臺了較為嚴(yán)格的限購政策,樓市虛火逐漸消退。趙林買的房子當(dāng)時(shí)的價(jià)格為1.5萬元/平米,單價(jià)最高漲到了2.3萬元/平米,但隨著市場的逐步理性,價(jià)格最終落到了1.7萬元左右。趙林表示:“加上裝修、房貸利息等成本,我的房子如果現(xiàn)在賣掉還是虧了。因?yàn)橘J過款所以在北京買房成了二套,現(xiàn)在想入手北京的房子還是比較難?!?span style="background-color:#000000;">

對于“北漂”來說,北京是一個(gè)讓人又愛又恨的城市,李曉輝不禁感慨:“我喜歡這里,在北京生活其實(shí)是比較精彩的,我工作在這,我的朋友在這,我的生活、我的世界都和這座城市緊緊聯(lián)系在一起。在這個(gè)我們奮斗的城市,希望未來有我們的歸宿?!?

“雖然現(xiàn)在買不起北京的房子,我想我們可以再努努力,再攢一兩年,首付應(yīng)該沒問題。這里的工作讓我開闊了視野,看到一個(gè)更大的世界,也收獲了一個(gè)更好的自己,我想要留下來?!壁w林說。

(編輯:映雪)

315記者攝影家網(wǎng),“北漂”后半生


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