買房這件事情對于大多數(shù)家庭來說，都是一件很大的事情，畢竟房子是一個家庭財(cái)富的象征，為了保證自己辛辛苦苦賺的錢不會白白浪費(fèi)，大家自然不希望自己購買的房子發(fā)生貶值這樣的事情。去售樓部看過房子的人都知道，在售樓人員的嘴里，他們的房子永遠(yuǎn)是最好的，而且他們還有各種各樣的營銷話術(shù)，你很難從他們嘴里了解到真實(shí)的買房知識。所以今天小編要和大家說的是，買房有技巧，記住這3點(diǎn)就能買到好房子，早知道早受益。

第一、不看沙盤看規(guī)劃 很多人看房的時候啊，把重點(diǎn)放在了沙盤和樣板間上，其實(shí)這么看格局太小了，你要把重點(diǎn)放在房子的周邊規(guī)劃上，如果房子周邊有正在修建地鐵站、商場、學(xué)校、醫(yī)院、公園等等，那么這里的房子升值空間很大，在規(guī)劃前期買一定沒錯，反之周邊僅僅是一片荒地，那還是遠(yuǎn)離這類房。

第二、能選毛坯不選精裝 精裝房雖然省時省力，看上去性價比高，但是等到交房后，八成的購房者都后悔了，裝修的質(zhì)量不盡如人意，把問題反饋給開發(fā)商，開發(fā)商也遲遲不整改，最后拖不過開發(fā)商，業(yè)主只能自己重新裝修，不僅費(fèi)時費(fèi)力還燒錢。而毛坯房就不一樣了，自己制定裝修風(fēng)格，自己盯裝修過程，這樣的房子自己住著也舒心，如果你裝修合理的話，或許毛坯加裝修的價格比買精裝房的價格更低。

第三、十八層是名副其實(shí)的好樓層 現(xiàn)在很多人因?yàn)槭藢拥鬲z的說法，不愿意購買這一層，正是因?yàn)檫@個原因，這一層的價格經(jīng)常會有優(yōu)惠，而且十八層屬于中高層，房子采光、通風(fēng)、視野很好，萬一停電，靠樓梯出行也不是難事兒。

（編輯：月兒）