住建委解讀 抵扣后個(gè)稅為零不影響在京購房

  來源:新華網(wǎng)朱開云2019-06-06
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今年1月1日,個(gè)稅新政實(shí)施,在起征點(diǎn)提高為5000元的同時(shí),子女教育、住房貸款利息、租房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加均可抵扣個(gè)稅。在享受政策紅利時(shí),也有市民擔(dān)憂,一旦申報(bào)附加扣除,納稅記錄可能就是零了,會(huì)不會(huì)影響在京的購房資格?

  昨日,市住建委會(huì)同國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、市人力社保局共同發(fā)布《的補(bǔ)充公告》,對(duì)購房資格審核中的個(gè)稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出相應(yīng)調(diào)整。購房人自2019年1月起因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除,個(gè)人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況,社會(huì)保險(xiǎn)正常繳納的月份計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)。

  該補(bǔ)充公告對(duì)購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。一是,購房資格申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào),但因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除,個(gè)人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。二是,購房資格申請(qǐng)人自2019年1月1日后某月起按社會(huì)保險(xiǎn)審核的,后續(xù)月份在申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)的前提下,只審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。

  根據(jù)補(bǔ)充公告,原公告中“按‘個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得’繳稅的納稅人’”,根據(jù)新個(gè)人所得稅法修改為“按‘經(jīng)營所得’繳稅的納稅人”。

  另外,《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》(北京市地方稅務(wù)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公告2017年第1號(hào))繼續(xù)有效。

(編輯:夏花)


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