61城市房價環(huán)比上漲 一線城市同比持續(xù)下降

 據(jù)國家統(tǒng)公布的5月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，61個城市新房價格環(huán)比上漲，7個城市環(huán)比下降，2個持平。其中，丹東漲幅最大，為5.3%，而跌幅最高的是福州，為1.1%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，5月份，各地繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，全國40多個城市出臺了調(diào)控政策，防止房價明顯過快上漲。

他指出，5月份一線城市商品住宅銷售價格同比持續(xù)下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續(xù)回落。

數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續(xù)4個月和10個月回落。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

另外，5月15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有5個，比上月減少2個，最大降幅為1.1%；持平的1個；上漲的9個，增加1個，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個，比上月減少2個，最大降幅為2.8%；上漲的7個，增加2個，最高漲幅為3.4%。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，從數(shù)據(jù)來看，一線城市房價同比降溫，二三線城市呈升溫態(tài)勢。一線城市的房價收緊一方面和商品房限價政策不無關(guān)系，同時保障性住房的供應(yīng)也對市場形成較大影響。

（編輯  朵朵）